Mientras cada vez más estadounidenses luchan por pagar alquileres tremendamente inflados, los grandes ejecutivos de bienes raíces están derrochando en superyates, colecciones de automóviles e incluso en una audiencia privada con el rapero superestrella Drake. The Real Deal informó recientemente sobre el gasto masivo de los promotores y propietarios corporativos, señalando que están "convirtiendo el mundo en un patio de recreo para los ultrarricos". Mientras tanto, mientras siguen cobrando alquileres escandalosos con poca o ninguna regulación para controlarlos, Los inquilinos pobres, de clase media y trabajadora no pueden permitirse la comida. y enfrentar la falta de vivienda.
The Real Deal, una especie de revista especializada en el sector inmobiliario, escribió con evidente regocijo sobre los gastos extravagantes de los ejecutivos de las grandes empresas inmobiliarias: “Los barcos caros y las islas privadas son agradables, pero no hay nada como una fiesta. Cualquiera en la industria puede decirle que la riqueza inmobiliaria brilla más cuando las élites organizan una noche para recordar”.
Eso llevó a la revelación de que el “magnate minorista” de Nueva York, Jeff Sutton, gastó 25 millones de dólares en la boda de su hija en Italia, y el desarrollador Ben Ashkenazy contrató al rapero superestrella Drake para interpretar una exitosa canción en el bat mitzvah de su hija en el Rainbow Room de la ciudad de Nueva York. .
The Real Deal Continuó informando vertiginosamente que el director ejecutivo de Blackstone, Stephen Schwarzman, cuya compañía gastó millones para anular dos medidas electorales de control de alquileres en California, posee un Porsche 911, un Audi A4, un Mini Cooper y un BMW 645 CI. La vivienda es un derecho humano informó este mes que Schwarzman también posee una extensa finca rural en Inglaterra y elegantes mansiones en Nueva York, Palm Beach, Saint-Tropez y Jamaica.. Las Naciones Unidas consideraron a Blackstone una empresa clave que está alimentando la crisis mundial de asequibilidad de la vivienda.
Luego están los superyates.
“En la caja de juguetes de los ricos” The Real Deal escribió, “el superyate no es nada nuevo. Lo nuevo es un aumento sin precedentes de compras. Unos 887 de ellos se vendieron el año pasado, casi el doble que en 2020, lo que dejó a los ricos tener que lidiar con una escasez y listas de espera aparentemente interminables”. (No parecía haber ninguna ironía en esa frase.)
Pero el desarrollador Larry Silverstein pudo hacerse con un superyate, llamado "Silver Shalis", por 30 millones de dólares en 2010.
Los grandes ejecutivos del sector inmobiliario pueden desembolsar montañas de dinero en efectivo para sus juguetes y fiestas multimillonarias porque recaudan miles de millones mediante aumentos excesivos de los alquileres, que o están mal regulados o no están regulados en absoluto.
Mientras tanto, el sitio inmobiliario Zillow descubrió que en las ciudades donde La gente gasta más del 32 por ciento de su salario neto en alquiler., sigue un aumento en el número de personas sin hogar. Eso ha llevado a una Aumento de personas sin vivienda que mueren en las calles de Los Ángeles y otras ciudades..
No es de extrañar que Los movimientos de control de alquileres en todo el país están aumentando, con recientes victorias en New York, Californiay Minnesota.
“Cuando el mercado inmobiliario es tan disfuncional como lo es en muchas partes de California”, señaló el experto en vivienda Stephen Barton, “los inquilinos están subsidiando efectivamente a los propietarios con pagos de alquiler superiores a lo que un mercado totalmente competitivo les permitiría cobrar”.
Barton fue coautor de un estudio de UC Berkeley que encontró que el control de alquileres es una herramienta clave para estabilizar la crisis de asequibilidad de la vivienda en California. Expertos de la USC y UCLA encontraron lo mismo.
Pero como lo han demostrado las medidas electorales de control de alquileres de California, la Proposición 10 y la Proposición 21, Las grandes inmobiliarias desembolsarán decenas de millones para frenar la regulación de los alquileres para que puedan seguir comprando superyates, mansiones y coches lujosos. Los estadounidenses, sin embargo, están cada vez más abrumados por el aumento vertiginoso de los alquileres y enojados con los propietarios corporativos, y quieren control o estabilización de los alquileres. El gasto obsceno de la industria inmobiliaria pronto podría llegar a su fin.