RLos ents son cayendo rápidamente en San Francisco Mientras los propietarios y otros huyen de la ciudad en masa, los precios nunca han vuelto a los niveles previos a 2020.
¿Es esta una buena noticia para los inquilinos? Tal vez a corto plazo, pero es un desastre a largo plazo. Confiar en que el mercado baje los alquileres, basándose en las salidas masivas, es una completa locura.
Cuanto más personas de ingresos medios abandonan la ciudad y se reduce la base impositiva, más pesada es la carga para los contribuyentes restantes, que deben soportar el costo de los residentes más necesitados de la ciudad.
La incapacidad de San Francisco para abordar su crisis de vivienda asequible desalentará a los nuevos residentes a mudarse al Área de la Bahía, debilitando las perspectivas a largo plazo de la ciudad.
A pesar del hecho de que las vacantes están aumentando, esto no hace que los alquileres de gran parte del parque de viviendas bajen ya que los desarrolladores corporativos prefieren mantener las unidades vacías que bajar los alquileres y, por lo tanto, tener que reducir el valor de estos edificios.
Cuando los apartamentos se convierten en un bien comercializable en lugar de una necesidad, todos sufren.
En todo nuestro estado, la avaricia de unas cuantas empresas constructoras está destruyendo la calidad de vida de todos. Y la situación solo está empeorando.
Las diversas curitas que se han aplicado para detener la hemorragia están fracasando miserablemente. Sin control de alquileres, los promotores inmobiliarios sólo tienen incentivos para construir para obtener el máximo beneficio que proporcionan los edificios de lujo.
En lugar de ver la vivienda como un servicio público que ofrece a los propietarios una rentabilidad justa, los buitres corporativos se ven obligados a buscar ganancias descomunales.añadiendo más yates a su cartera.
A los ejecutivos corporativos ultra ricos les gusta Barry Altshuler, quien se desempeña como presidente de la junta directiva de la Asociación de Apartamentos de California (CAA), ha acumulado decenas de miles de millones de dólares en patrimonio neto porque están principalmente preocupados por el enriquecimiento personal.
No les importa en lo más mínimo la crisis de viviendas asequibles y de personas sin hogar. Y están Lucha contra el control de alquileres Porque les afecta sus resultados finales.
Los californianos estamos en una encrucijada. No podemos tener las dos cosas a la vez. Si seguimos priorizando las necesidades de los promotores inmobiliarios por encima de las de la persona media, la miseria humana en nuestras calles empeorará y las exigencias sobre nuestra base impositiva se volverán insoportables.
¿Por qué las necesidades de una décima parte del 1% deben tener prioridad sobre las de todo nuestro estado? Porque el sector inmobiliario corporativo mantiene un férreo control sobre los políticos de California.
El sistema avalancha de dinero de la CAA El hecho de dedicarse a la política y a ejercer presión ha garantizado que el control de alquileres morirá en cada sesión de la legislatura y que se invertirán cientos de millones de dólares en eliminarlo en las urnas. El statu quo puede parecer desesperanzador, pero no lo es.
Los votantes de California tendrán otra oportunidad de corregir este error en noviembre. amplia coalición Un grupo de sindicatos y defensores del derecho a la vivienda, conocido como el movimiento “Sí a la 33”, volverá a pedir su voto para permitir que las comunidades locales promulguen el control de alquileres.
Usted puede ser el cambio que California necesita desesperadamente, ampliando el control de alquileres en todo el estado y bajando los precios.
Si, como la mayoría de los votantes de California, usted es propietario de una vivienda, ¿por qué debería preocuparse? Porque la crisis de la vivienda asequible y de las personas sin hogar está destruyendo la calidad de vida en nuestro Estado Dorado y, con ello, se producirá una caída en los valores de las propiedades.
Piense en sus amigos, parientes, compañeros de trabajo y vecinos, que se ven terriblemente agobiados por los altísimos alquileres. El sueño californiano de ser propietario de una vivienda está con demasiada frecuencia fuera del alcance de los agentes de policía, los bomberos, los profesores y sus seres queridos.
Podemos burlarnos de las iniciativas electorales poco convencionales que deberían resolverse mediante los procesos normales de gobierno, pero el control de alquileres es diferente. Los californianos están siendo tomados como rehenes por los propietarios corporativos y sus perros falderos en Sacramento.
Literalmente, no hay otra opción que recurrir directamente a los votantes en California. El futuro de nuestro estado está en sus manos.