El control de los alquileres es la única manera de frenar la avaricia de los propietarios corporativos. El Asociación de apartamentos de California y otros grandes grupos inmobiliarios intentan confundir a los votantes sobre ese duro hecho, pero está claro por qué se oponen a las regulaciones de alquileres. No quieren que nada se interponga en el camino de cobrar alquileres cada vez más altos, sin importar las consecuencias para los inquilinos que trabajan duro.
Entre 2010 y 2019, fue una década excepcional para los propietarios, especialmente para los propietarios corporativos que operan en varias ciudades de California y en todo el país. Zillow, el sitio inmobiliario, descubrió que Los inquilinos en Estados Unidos pagaron a los propietarios la asombrosa suma de 4.5 billones de dólares en alquiler..
“El 1 de diciembre”, informó Zillow en 2019, “los inquilinos del país no solo hicieron el último pago de alquiler del año: sus propietarios también cobraron el último pago de alquiler de lo que fue una década muy lucrativa”.
Los inquilinos estadounidenses no solo pagaron a los propietarios 4.5 billones de dólares durante la década de 2010, sino también 512 mil millones de dólares solo en 2019. Zillow señaló que 4.5 billones de dólares es más que el PIB de Alemania en 2018 (4 billones de dólares), y 512 mil millones de dólares es mayor que el PIB de Tailandia en 2018 (505 mil millones de dólares) y un poco menos que el de Argentina (518 mil millones de dólares).
Impresionantes sumas de dinero, que Los propietarios corporativos suelen comprar superyates., una segunda o tercera mansión y jets privados. Mientras tanto, el resto de nosotros estamos cada vez más agobiados por el alquiler. California tiene los inquilinos más agobiados por el alquiler del país, De acuerdo con la Registro CO.
Como era de esperar, numerosas ciudades de California aparecieron en la lista de Zillow de las 35 principales áreas metropolitanas de EE. UU. donde los inquilinos pagaron más a los propietarios en 2019. La ciudad de Nueva York ocupó el primer lugar, con $56.5 mil millones. Los Ángeles ocupó el segundo lugar: los inquilinos pagaron 39.1 millones de dólares a los propietarios. San Francisco ocupó el tercer lugar, con 16.4 millones de dólares. San Diego ($10.3 mil millones), Riverside ($7.4 mil millones), San José ($6.5 mil millones) y Sacramento ($4.8 mil millones) también aparecieron entre los 35 primeros. Ningún otro estado tenía tantas ciudades en la lista de Zillow.
Todo está impulsado por el apetito insaciable de los propietarios corporativos por obtener ganancias cada vez mayores. Simplemente lea el informe especial de Housing Is A Human Rights sobre el multimillonario Stephen Schwarzman., cuya empresa gastó millones para detener las medidas electorales de control de alquileres en California.
Para detener la codicia destructiva de propietarios corporativos, debemos regularlos, mediante el control de los alquileres.
Los pesos pesados académicos de la USC, UCLA y UC Berkeley descubrieron que El control de alquileres estabilizará la crisis de asequibilidad de la vivienda. y evitar que las personas caigan en la calle. De hecho, Zillow descubrió que en las ciudades donde la gente gasta más del 32 por ciento de su salario neto en alquiler, seguirá un aumento en el número de personas sin hogar. Podemos abordar esto aprobando el control de alquileres.
El control de los alquileres es parte de una estrategia multifacética que los responsables de las políticas, especialmente politicos progresistas, deben llevar a cabo para abordar las crisis de asequibilidad de la vivienda y falta de vivienda. Se llama las "3 P": proteger inquilinos a través del control de alquileres y otras protecciones; preservar viviendas asequibles existentes, no demolerlas para dar paso a viviendas de lujo; y producir viviendas más asequibles y para personas sin hogar.
Las 3 P funcionan, ayudando a las personas más afectadas por la crisis de asequibilidad de la vivienda (los pobres, la clase media y trabajadora), en primer lugar.