Alquileres en aumento, imagen de Shyamalamuralinath
Mientras los californianos luchan por pagar alquileres enormemente inflados, los ejecutivos de las grandes inmobiliarias están derrochando dinero en superyates, colecciones de automóviles e incluso en una audiencia privada con el rapero superestrella Drake.
The Real Deal recientemente descubierto los gastos extravagantes de los grandes ejecutivos del sector inmobiliario con una especie de alegría: “Los barcos caros y las islas privadas son agradables, pero no hay nada como una fiesta. Cualquiera en la industria puede decirte que la riqueza inmobiliaria brilla más cuando las élites organizan una noche para recordar”. Al parecer, los promotores inmobiliarios y los propietarios corporativos están “convirtiendo el mundo en un patio de recreo para los ultrarricos”. Mientras tanto, los inquilinos pobres, de clase media y trabajadora no pueden permitirse la comida y enfrentar la falta de vivienda.
Entonces, dado que el control de alquileres frena la avaricia corporativa, es fácil entender por qué los ejecutivos ultraricos de las grandes empresas inmobiliarias se oponen con tanta vehemencia. El “magnate minorista” neoyorquino Jeff Sutton acaba de gastar 25 millones de dólares en la boda de su hija en Italia, mientras que el desarrollador Ben Ashkenazy contrató al rapero superestrella Drake para interpretar una exitosa canción en el Bat Mitzvah de su hija en el Rainbow Room de la ciudad de Nueva York.
Luego está el director ejecutivo de Blackstone, Stephen Schwarzman, cuya compañía gastó millones para anular dos medidas electorales de control de alquileres en California. Posee un Porsche 911, un Audi A4 y un BMW 645 CI (entre otros), mientras que las Naciones Unidas juzgado Blackstone, una de las empresas clave que alimenta la crisis mundial de asequibilidad de la vivienda.
Y luego, por supuesto, están los superyates. “En la caja de juguetes de los ricos” The Real Deal escribió, “el superyate no es nada nuevo. Lo nuevo es un aumento sin precedentes de compras. El año pasado se vendieron unos 887, casi el doble que en 2020, lo que dejó a los ricos con una escasez y listas de espera aparentemente interminables”. El desarrollador Larry Silverstein, por ejemplo, pudo hacerse con un yate llamado “Silver Shalis” por 30 millones de dólares en 2010.
No es de extrañar que los movimientos de control de alquileres en todo el país sean ganando terreno, con victorias recientes en California, Minnesota y Nueva York.
Los grandes ejecutivos del sector inmobiliario pueden desembolsar montañas de dinero en efectivo para sus juguetes y fiestas multimillonarias porque recaudan miles de millones mediante aumentos excesivos de alquileres que están mal regulados o no están regulados en absoluto.
Zillow, el sitio web inmobiliario, found que en las ciudades donde la gente gasta más del 32 por ciento de su salario neto en alquiler, se produce un aumento en el número de personas sin hogar y conduce a un aumento en personas sin vivienda que mueren en las calles de lugares como Los Ángeles.
No es de extrañar que los movimientos de control de alquileres en todo el país sean ganando terreno, con victorias recientes en California, Minnesota y Nueva York. El experto en vivienda Stephen Barton señala: “Cuando el mercado inmobiliario es tan disfuncional como lo es en muchas partes de California, los inquilinos están subsidiando efectivamente a los propietarios con pagos de alquiler superiores a lo que un mercado totalmente competitivo les permitiría cobrar”. Barton fue coautor de un estudio de UC Berkeley que encontró que el control de alquileres es una herramienta clave para estabilizar la crisis de asequibilidad de la vivienda en California (expertos de USC y UCLA esta de acuerdo).
La buena noticia es que podemos luchar contra las prácticas comerciales predatorias de las grandes empresas inmobiliarias. La Vivienda es un Derecho Humano y su organización matriz, AIDS Healthcare Foundation, están patrocinando la “Ley Sí a la 33”, una medida electoral de 2024 que amplía el control de alquileres en California. Cuando los votantes aprueben la iniciativa, los funcionarios locales podrán aprobar políticas actualizadas de control de alquileres que frenan la codicia de las grandes empresas inmobiliarias por segundas y terceras casas de lujo, ayudando a los californianos trabajadores a permanecer en sus únicos hogares.
Patrick Range McDonald es el periodista de defensa galardonado de Housing Is A Human Right, la división de defensa de la vivienda de AIDS Healthcare Foundation.